Oferuję do sprzedaży przestronny lokal użytkowy o powierzchni 95,42 m², położony w doskonałej lokalizacji – ścisłe centrum Bełchatowa, ul. Lecha i Marii Kaczyńskich 15.

To znakomita propozycja zarówno dla przedsiębiorców poszukujących funkcjonalnej przestrzeni do prowadzenia działalności, jak i inwestorów myślących o adaptacji lokalu na cele mieszkalne.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

Lokalizacja:

Lokal znajduje się na 2 piętrze zadbanego budynku z 2002 roku, w miejscu o dużym natężeniu ruchu i świetnym dostępie do infrastruktury miasta.

Przemyślany układ pomieszczeń:

• korytarz

• 6 niezależnych pomieszczeń ( wynajmowanych oddzielnie)

• łazienka

• kuchnia.

Taki układ zapewnia dużą funkcjonalność oraz możliwość wynajmowania każdego pomieszczenia oddzielnie.

Instalacje i wyposażenie:

• instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna

• centralne ogrzewanie z gazowego pieca dwufunkcyjnego

• cztery niezależne podliczniki energii, idealne przy wynajmie pokojowym.

Stan techniczny:

Lokal znajduje się w dobrym stanie technicznym, obecnie jest użytkowany i nie wymaga większych nakładów finansowych. Istnieje również możliwość przekształcenia go na lokal mieszkalny, co daje szerokie możliwości inwestycyjne i aranżacyjne.

To przestrzeń z dużym potencjałem – zarówno biznesowym, jak i mieszkaniowym. Jeśli szukasz lokalu w świetnej lokalizacji, gotowego do pracy lub adaptacji, ta oferta będzie doskonałym wyborem.