Na sprzedaż wyjątkowy, komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji w Bełchatowie – na spokojnym i zielonym osiedlu Binków. To idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii pomiędzy wygodą życia miejskiego a prywatnością i ciszą.

Nieruchomość została zamieszkana w 2000 roku i od początku pozostaje w rękach jednego właściciela, co jest gwarancją dbałości o każdy detal. Dom jest zadbany, solidnie wykonany i gotowy do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Komfort i solidność wykonania

Budynek wzniesiony został z wysokiej jakości materiałów – ściany z pustaka ceramicznego MAX, ocieplone warstwą styropianu (10 cm) oraz cegła pełna licowa; wykończone trwałym tynkiem cementowym. Konstrukcja domu zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną.

Nieruchomość ogrzewana jest z sieci miejskiej, co gwarantuje wygodę oraz brak konieczności obsługi źródła ciepła. Dodatkowo zastosowano system ciepłej wody użytkowej z zasobnikiem o pojemności 140 litrów, zapewniający wysoki komfort codziennego użytkowania.

Budynek posiada również alternatywne przyłącze gazowe możliwe do uruchomienia.

Działka i otoczenie

Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 350 m², przy kameralnej, ślepej uliczce, co znacząco ogranicza ruch i podnosi poziom prywatności. W otoczeniu znajduje się jedynie kilka domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej, co tworzy przyjazną i spokojną przestrzeń do życia.

Na szczególną uwagę zasługuje taras z bezpośrednim wyjściem z części parterowej – idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Estetyczne wykończenie oraz oświetlenie ogrodowe tworzą wyjątkowy klimat po zmroku.

Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do infrastruktury miejskiej – w zasięgu kilku minut spacerem znajdują się sklepy oraz supermarkety.

Przemyślany układ pomieszczeń

Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie codziennego życia.

Poziom "0" (66,4 m²):

Strefa użytkowa obejmująca garaż z bezpośrednim wejściem do domu, przestronny hall, toaletę, a także dodatkowe pomieszczenia, które mogą pełnić funkcję pokoju gościnnego, gabinetu lub przestrzeni gospodarczej. Znajduje się tu również wyjście na taras i ogród.

Parter (63,4 m²):

Reprezentacyjna część dzienna z przestronnym salonem i wyjściem na balkon z widokiem na ogród. Oddzielna, jasna kuchnia została wyremontowana 5 lat temu i wyposażona w funkcjonalną zabudowę oraz sprzęt AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa). Na tym poziomie znajduje się również łazienka oraz wygodny hall.

Piętro (69,6 m²):

Strefa prywatna obejmująca trzy ustawne pokoje (w tym jeden z balkonem), dużą łazienkę oraz przestronny hall z możliwością aranżacji na garderobę lub domowe biuro.

Najważniejsze atuty nieruchomości

• prestiżowa i spokojna lokalizacja – os. Binków

• dom od pierwszego właściciela

• ogrzewanie miejskie – komfort i wygoda, alarm

• solidna technologia budowy

• funkcjonalny układ pomieszczeń,

• garaż w bryle budynku

• taras i ogród z oświetleniem

• gotowy do zamieszkania

To nieruchomość, która oferuje idealne połączenie komfortu życia rodzinnego z możliwością wypoczynku w spokojnej, zielonej okolicy.